MBC충북

김대웅 | 2023.03.30

◀ＡＮＣ▶
김영환 충북지사 재산 신고액이
지난해보다 56억 원이나 늘어
전국 광역단체장 가운데 가장 많았습니다.

건물 파는 과정에서 소유권과 중도금이
이중으로 계산돼 그렇다고 해명했는데,
건물을 팔면서 3배 가까운 시세 차익을
거둔 사실이 확인됐습니다.

또 김 지사에게 30억 원이나
빌려줬던 사람이 있었는데,
알고 보니 현재 충청북도 특별 고문으로 있는
병원 원장입니다.

김대웅 기자입니다.
◀ＥＮＤ▶

◀ＶＣＲ▶
(투명CG)
김영환 충북지사가 신고한 재산
66억 4천만 원으로,
지난해 하반기 신고보다
무려 56억 9천만 원이 늘었습니다.

다른 재산은 비슷한데 80억 원이었던
채무가 23억 원으로 57억 원 줄었습니다.

서울 종로에 있던 한옥 치과 건물을 팔았는데
중도금을 받아 빚을 갚았고 ,
잔금을 받기 전이어서 건물 소유권은
바뀌지 않아 이중으로 계산됐다는 겁니다.

◀ＳＹＮ▶
윤홍창/충청북도 대변인
"이게 성실하게 재산을 공개하는 과정에서 일어난 일이고요. 매각이 진행 중인 부동산과 관련해서 발생한 일시적인 해프닝이자.."

(CG) 김 지사의 건물 3채는
서울 종로의 북촌 한옥마을에서
치과로 쓰던 건물입니다.

2005년과 2006년, 2019년에
나란히 한옥 건물 세 채를 샀습니다.

부동산 실거래가 사이트로 검색해봤습니다.

(CG)
2005년에 산 건물은
처음 산 가격이 공개되지 않았지만
23억 원 팔았고,
다음 해 5억 9천만 원에 산 건물은 22억 원에
팔았습니다.

12억 4천만 원에 산 건물은 3년 만에
30억 원에 되팔았습니다.

모두 직거래로 한 사람에게 팔았는데,
무려 75억 원이나 됩니다.

처음 산 가격이 공개된 두 건물만 보면
세 배 가까운 시세 차익을 얻었습니다.

현지 부동산은 급매 말고는 거래가 적어,
원하는 가격에 잘 판 것이라고 말했습니다

◀ＳＹＮ▶
부동산 중개인
"급하면 팔죠 아니면 뭐 안 팔고..
요새 다 거둬들였어요. 지금 내놓은 걸. (값이) 떨어진다고.. (김 지사 건물) 그쪽으로는 비싸게 샀네"

이 건물 세 채의 등기부 등본에 따르면,
김영환 지사가 지인에게 돈을 빌리면서
근저당 설정했는데,

(CG)
2021년 7월에는 박은관 시몬느 회장이
김 지사 건물에 10억 원 근저당을 설정했다
지난해 2월에 해지했습니다.

그런데 해지한 그날
강중구 산본제일병원 원장이
35억 원 근저당을 설정했습니다.

김 지사는 취임 이후 돈을 빌렸던
이 두 명을 모두 충청북도 특별 고문으로
임명했습니다.

(S/U) 강중구 원장이 특별고문을 맡은 것은
지난해 10월입니다.
김영환 지사가 빚을 갚아 근저당이 풀린 게
올해 1월이니까 당시에 두 사람은
채권 채무 관계에 있었습니다.

이에 대해 충청북도는
김 지사가 부동산을 담보로 돈을 빌렸고
이자를 착실히 납부했다고 해명했습니다.

또 두 사람과는 오랜 우정 관계이며
특별고문으로 나서는 걸 싫어하는 데
삼고초려해 모셨다고 밝혔습니다.

김 지사가 판 건물 세 채는 잔금을 받지 않아
여전히 김 지사 소유로 돼 있습니다.

계약금과 중도금을 얼마나 받았는지
밝히지 않고 있어,

잔금을 받고 올해 하반기 재산 공개를 해야
이번 거래를 통해
재산이 얼마나 늘었는지 확인할 수 있을 것으로
보입니다.
MBC 뉴스 김대웅입니다.

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